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在北京工作的程女士今年「春節」期間帶著孩子到三亞短期度假呼吸了幾天清新空氣後,就毫不猶豫擲20萬元預定了一套萬科地產的90多平方米帶精裝修三居房。讓她沒有想到的是,「春節」後正式開盤時,因為房源緊張,為了能保證當初選好的戶型、樓層、房號,竟然需要托關係「打招呼」,並馬上付清170多萬元尾款,才能保障買到自己心儀的那套房子。海口碧桂園則是島外的購房者佔了60%。銷售員小楊說,自去年開盤以來,價格一直上漲,今年1月至3月間漲幅最大,每平方米約上漲了2000 元,目前均價在每平方米15000左右。她認為雖然有限購政策影響,但由於項目開發商實力雄厚,加上針對本地居住習慣的改進設計,未來房價不會有大的波動。

「恒大.美麗沙」的銷售員吳小姐表示,在4月限購政策出台前,「恒大.美麗沙」樓盤的買家有40%以上為島外人士,雖然現在外地人在海口購房受到限制,但樓盤的銷售情況仍被看好,開盤不久的11號樓共48套,現僅餘9套。「天利龍騰灣」售樓員劉女士說,海口限購政策出台前項目剛剛清盤,發展商擬年底推新盤,帶裝修價格預計在每平方米18000元左右。劉女士表示,海南獨特的環境優勢很有吸引力,所以雖然海口有分區域限購政策,但來自北上廣有經濟實力的購房者比例還是在增長,「天利龍騰灣」的購房者中,約80%為島外人士。(旺報)

冬季歷來是海南房產銷售旺季,隨著大陸空氣污染加重,霧霾令人生畏,大批躲避嚴寒及霧霾的「候鳥」南下海南島,在去年春節前後掀起了一波搶房潮,將一度相對低迷的海南房地產價格推上漲幅榜頭。據中原地產統計,2016年12月19日至2017年2月12日,海南全省成交3182套,較前一季增加1943套,成交面積28.92萬平方米,成交均價為每平方米15121元(人民幣,下同)。

月老

在北京工作的程女士今年「春節」期間帶著孩子到三亞短期度假呼吸了幾天清新空氣後,就毫不猶豫擲20萬元預定了一套萬科地產的90多平方米帶精裝修三居房。讓她沒有想到的是,「春節」後正式開盤時,因為房源緊張,為了能保證當初選好的戶型、樓層、房號,竟然需要托關係「打招呼」,並馬上付清170多萬元尾款,才能保障買到自己心儀的那套房子。海口碧桂園則是島外的購房者佔了60%。銷售員小楊說,自去年開盤以來,價格一直上漲,今年1月至3月間漲幅最大,每平方米約上漲了2000 元,目前均價在每平方米15000左右。她認為雖然有限購政策影響,但由於項目開發商實力雄厚,加上針對本地居住習慣的改進設計,未來房價不會有大的波動。

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